57愛&夢想

彰化銀行將於明（11月1日）日針對公教人員推出政府政策優惠房貸一價到底的「築巢優利貸」，貸款利率為2年期郵儲利率加0.36個百分點機動利息，目前利率為2.915%，是市場上少見在3%以下的一價到底房貸商品。

台北富邦銀與國泰世華銀雖然也推出低於3%以下的優惠房貸，但為限時限量，不像彰銀無限量，且一段式的利率至98年10月底。

目前一般老行庫一般三階段房貸利率第一年為2.5%，第二年為2.75%，第三階段就揚升至3.15%。而且這是品質最優的客人，一般客戶利率還會再加碼。

彰銀主管說，彰銀獲得政府獨家承辦公教人員優惠房貸，辦理期間自今年11月1日至98年10月31日止，優惠房貸利率目前為2.915%，一價到底，且不收取帳戶管理費、提前清償違約金及遲延違約金，估計可省下數萬元。若以貸款500萬元、貸款20年、本息平均攤還為例，每月需繳交本息2萬7,518元。一般銀行帳戶管理費介於3,000到5,000元，提前一年清償違約金為1%左右，若以貸款100萬元計，違約金為1萬元，延遲違約金則為單月利息10%，。